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Retour sur la conférence « Optimiser son contrat d’exploitation de chauffage » du mardi 27 mars 2018 à Chaville

Retour sur une soirée riche en conseils pratiques et méthodologiques pour établir les bases d'une relation sereine avec l'entreprise chargée d'exploiter les installations de chauffage.

25 représentants de copropriétés ont participé à cette conférence organisée conjointement par l'Agence Locale de l'Energie et la ville de Chaville.

La soirée s’est articulée autour de deux interventions principales présentant :

Les bases à maîtriser sur les contrats d’exploitation (Sandrine CONRATE, Agence Locale de l’Energie) - Télécharger la présentation

Comment bien négocier son contrat : les principaux points de vigilance (Bastien WILLET, ARC – Association des responsables de Copropriété) – Lien vers présentation en ligne sur le site de l’ARC 

Informations à retenir !
  • Les contrats peuvent prendre différentes formes selon les prestations qui y sont intégrées, les objectifs fixés et les clauses négociées.
  • Rédiger le contrat de manière claire, détaillée et compréhensible par un copropriétaire non spécialiste de façon à pouvoir suivre et contrôler les engagements
  • Ne pas hésiter à se faire accompagner pour expliciter les clauses juridiques et techniques des contrats proposés par les exploitants et les négocier: par vos conseillers énergie de l’Agence Locale de l’Energie, par les associations spécialisées dans la copropriété (ARC, ANCC, UNPI…), ou un bureau d’étude dans le cadre d’une assistance à maîtrise d’ouvrage
  • Bien traduire les attentes de la copropriété dans un cahier des charges de consultation.
  • Bien détailler les objectifs de moyens en établissant une gamme de maintenance vérifiable.
  • Intégrer des objectifs de résultat (température ambiante dans les appartements, température de production d’eau chaude sanitaire, réduction des consommations…) et des pénalités !
  • Attention aux clauses d’intéressement qui peuvent être complexes et pas toujours à l’avantage de la copropriété.
  • Penser à inclure l’obligation de fournir un rapport d’activité annuel.
  • Vérifier les dépenses prévues dans les contrats de remplacement de matériel et la répartition du solde.

Vous vous posez des questions sur vos contrats de chauffage ? Vous souhaitez engager votre copropriété dans un projet de rénovation énergétique ? N’hésitez pas à contacter l’Espace Info Energie de l’Agence Locale de l’Energie, membre du réseau Rénovation Info Service :

- Par téléphone: 0800 10 10 21 (appel gratuit)

- Par courrier électronique: infoenergie@gpso-energie.fr

Inscription sur le CoachCopro® : http://gpsoe.coachcopro.com

 

Télécharger la documentation disponible lors de la soirée :

Flyer Espace Info Energie GPSO Energie,

Programme d’animation de l’Agence Locale de l’Energie,

Flyer du CoachCopro®,

Guide pratique ADEME sur les contrats d’exploitation de chauffage en copropriété,

Guide technique ADEME sur les systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire collectifs,

Fiche ADEME sur la réglementation relative à l’entretien des chaudières

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