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Retour sur la conférence « Optimiser son contrat d’exploitation de chauffage » du mardi 27 mars 2018 à Chaville

Retour sur une soirée riche en conseils pratiques et méthodologiques pour établir les bases d'une relation sereine avec l'entreprise chargée d'exploiter les installations de chauffage.

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25 représentants de copropriétés ont participé à cette conférence organisée conjointement par l'Agence Locale de l'Energie et la ville de Chaville.

La soirée s’est articulée autour de deux interventions principales présentant :

Les bases à maîtriser sur les contrats d’exploitation (Sandrine CONRATE, Agence Locale de l’Energie) - Télécharger la présentation

Comment bien négocier son contrat : les principaux points de vigilance (Bastien WILLET, ARC – Association des responsables de Copropriété) – Lien vers présentation en ligne sur le site de l’ARC 

Informations à retenir !
  • Les contrats peuvent prendre différentes formes selon les prestations qui y sont intégrées, les objectifs fixés et les clauses négociées.
  • Rédiger le contrat de manière claire, détaillée et compréhensible par un copropriétaire non spécialiste de façon à pouvoir suivre et contrôler les engagements
  • Ne pas hésiter à se faire accompagner pour expliciter les clauses juridiques et techniques des contrats proposés par les exploitants et les négocier: par vos conseillers énergie de l’Agence Locale de l’Energie, par les associations spécialisées dans la copropriété (ARC, ANCC, UNPI…), ou un bureau d’étude dans le cadre d’une assistance à maîtrise d’ouvrage
  • Bien traduire les attentes de la copropriété dans un cahier des charges de consultation.
  • Bien détailler les objectifs de moyens en établissant une gamme de maintenance vérifiable.
  • Intégrer des objectifs de résultat (température ambiante dans les appartements, température de production d’eau chaude sanitaire, réduction des consommations…) et des pénalités !
  • Attention aux clauses d’intéressement qui peuvent être complexes et pas toujours à l’avantage de la copropriété.
  • Penser à inclure l’obligation de fournir un rapport d’activité annuel.
  • Vérifier les dépenses prévues dans les contrats de remplacement de matériel et la répartition du solde.

Vous vous posez des questions sur vos contrats de chauffage ? Vous souhaitez engager votre copropriété dans un projet de rénovation énergétique ? N’hésitez pas à contacter l’Espace Info Energie de l’Agence Locale de l’Energie, membre du réseau Rénovation Info Service :

- Par téléphone: 0800 10 10 21 (appel gratuit)

- Par courrier électronique: infoenergie@gpso-energie.fr

Inscription sur le CoachCopro® : http://gpsoe.coachcopro.com

 

Télécharger la documentation disponible lors de la soirée :

Flyer Espace Info Energie GPSO Energie,

Programme d’animation de l’Agence Locale de l’Energie,

Flyer du CoachCopro®,

Guide pratique ADEME sur les contrats d’exploitation de chauffage en copropriété,

Guide technique ADEME sur les systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire collectifs,

Fiche ADEME sur la réglementation relative à l’entretien des chaudières