Centre de ressources

Rénovation énergétique des copropriétés : le guide des bonnes pratiques

Tous les acteurs concernés (conseil syndical, syndic, architecte, thermicien, contrôleur, opérateur) expliquent les actions, les moyens pour réussir une rénovation énergétique efficace.

Rénover en copropriété

Les mots clés de la rénovation

Performance thermique des logements parisiens construits avant 1800

Performance thermique des logements parisiens construits entre 1801 et 1850

Performance thermique des logements parisiens construits entre 1851 et 1914

Performance thermique des logements parisiens construits entre 1918 et 1939

Performance thermique des logements parisiens construits entre 1945 et 1974

Performance thermique des logements parisiens construits entre 1975 et 2000

Fiche technique Meudon 1

Fiche technique Meudon 2

Fiche technique Chaville

Fiche technique Meudon 3

Fiche technique Boulogne Billancourt

Le syndic

L'Assemblée générale

Le conseil syndical

Les travaux en copropriété

Financer les travaux

Les documents de la copro

Loi-65-557 du 10 juillet 1965 sur le statut des copropriétés

Cette loi fixe le statut de la copropriété des immeubles bâtis (définition, organisation, administration).

Travaux en copropriété: comment sont prises les décisions ?

Des règles différentes en fonction des travaux

Viser les sobriétés énergétiques dans les copropriétés

Qui sont les leaders énergétiques dans les copropriétés ?

Copropriétés : nouvelles règles après la loi ALUR

Réglementation sur l'énergie en copropriété

Distinguer les parties privatives et les parties communes

Les fonds travaux

Isolation acoustique obligatoire en cas de travaux importants de rénovation

Guide « Bilan Initial de Copropriété »

Avant de se lancer dans un audit ou projet de rénovation, il est pertinent de faire un bilan initial (forces, faiblesses, points de blocage) de copropriété. Ce guide vous aide à vous poser les questions utiles.

Mode d'emploi du guide BIC

Mode d'emploi détaillé du Bilan Initial de Copropriété pour renseigner les données propres à votre copropriété.

Questionnaires : usages et attentes des habitants

Bilan Eau

Faire le bilan des consommations en eau de votre copropriété et de déterminer les économies possibles.

Bilan Electricité des Parties Communes

Réaliser le bilan des consommations en électricité liées aux parties communes et aux équipements collectifs, et maîtriser les coûts.

Bilan Chauffage

Outil de suivi et d'analyse des consommations liées au chauffage intégrant la rigueur climatique.

Restituer les résultats avec les copropriétaires

Les contrats d'exploitation de chauffage en copropriété

Compartif DPE, audit, DTG, audit global

Cahier des charges "Audit architectural et énergétique" de copropriété

Ce cahier des charges est adapté aux copropriétés en chauffage collectif souhaitant réaliser un audit énergétique global

Décret du 3 décembre 2012 : Audit ou DPE obligatoire

Obligation des copropriétés en chauffage collectif à réaliser soit un DPE collectif, soit un audit énergétique avant 2017 suivant conditions.

Comment obtenir un audit efficace ?

Rappel de la réglementation et des conseils à chaque étape pour qu'un audit soit efficace.

Analyser les offres des entreprises

Grille de comparaison des devis de BET

Cette grille vous permet de comparer techniquement les devis obtenus auprès des prestataires pour la réalisation d'un audit énergétique et facilite votre choix.

Argumentaire audit architectural et énergétique

Chaque copropriétaire peut être sensible à des arguments différents. A vous de les sélectionner afin de créer votre propre argumentaire.

Voter l'audit

Décret du 27 janvier 2012

Décret no 2012-111 du 27 janvier 2012 relatif à l’obligation de réalisation d’un audit énergétique pour les bâtiments à usage principal d’habitation en copropriété de cinquante lots ou plus et à la réglementation thermique des bâtiments neufs

Arrêté du 28 février 2013

Arrêté du 28 février 2013 relatif au contenu et aux modalités de réalisation d’un audit énergétique

Fiche de référence sur la typologie de la copropriété

Ce document vous aide à répertorier les principales caractéristiques de votre copropriété permettant au bureau d'études d'obtenir une première vision du bâtiment et de ses équipements.

Préparer votre audit énergétique : liste des documents

Questionnaires : usages et attentes des habitants

Déroulement de l'audit : conseil au référent énergie

Rapport type Audit énergétique

Afin de répondre à la demande des professionnels, l’ADEME a édité ce rapport type d’audit énergétique, dont le but est d’illustrer le contenu (types d’informations, niveau de précisions, résultats attendus, etc) et l’esprit général de ce dernier.

Grille d'analyse d'audit énergétique

Cette grille permet de vérifier que le rapport d'audit énergétique répond au cahier des charges audit architectural et énergétique (version juin 2014)

Les fiches outils de communication

Aides Habiter Mieux Copropriétés

Les fonds travaux

Les emprunts collectifs en copropriété

L'éco-prêt à taux zéro en copropriété

Un éco-prêt pour les travaux d’efficacité énergétique dans des bâtiments collectifs

Chronologie de la mobilisation des financements en copropriété

Les aides pour les sociétés civiles immobilières

Aides financières 2018. Pour des travaux de rénovation énergétique des logements existants.

Ce guide présente les aides disponibles pour les particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique. Il a été coédité avec les ministères de l’Ecologie et du Logement, l’ANIL et l’Anah

La certification Rénovation Copropriété NF

Rénover en copropriété

Les travaux de rénovation thermique les plus efficaces

Guide pratique et points de repères sur les travaux prioritaires et les solutions techniques à mettre en œuvre pour la rénovation énergétique de son logement.

Référentiel BBC rénovation